Prefeitura Propõe Troca de Imóvel com Colégio Marista e gera polêmicas

A Prefeitura de Ribeirão Preto encaminhou à Câmara Municipal um projeto de lei que visa autorizar a permuta de um terreno público localizado na Zona Sul da cidade por um imóvel pertencente ao Colégio Marista, situado no Centro. A iniciativa tem como objetivo instalar a futura sede administrativa municipal no prédio do colégio a partir de julho de 2027.

Detalhes da Troca e Avaliações Imobiliárias
O imóvel público em questão situa-se na Avenida Braz Olaia Acosta, bairro Nova Aliança, e possui uma área de quase 41 mil metros quadrados. Foi avaliado pela Comissão de Avaliação Técnica de Imóveis (CATI), vinculada à Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Habitação, em aproximadamente R$ 39,6 milhões. Já o prédio do Colégio Marista, situado na Rua Bernardino de Campos, 550, tem valor estimado em cerca de R$ 57,2 milhões.

De acordo com a proposta, o Colégio Marista entregará a posse do imóvel no Centro até 31 de julho de 2027, enquanto receberá a área pública na Zona Sul para construir e operar uma nova escola particular num prazo máximo de 36 meses a partir da transferência da escritura pública. O colégio ficará responsável por todas as despesas cartoriais, regularizações e demais custos técnicos. A prefeitura, por sua vez, planeja transferir para o prédio do colégio todas as secretarias municipais, além do gabinete do prefeito.

Questionamentos Sobre Avaliação do Terreno e Transparência
O projeto tem gerado dúvidas quanto à avaliação atribuída ao terreno público. O vereador Daniel Gobbi, que é corretor de imóveis e já foi secretário municipal de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, manifestou preocupação sobre possível subavaliação do imóvel da prefeitura. Para ele, o valor do metro quadrado pode estar defasado, principalmente considerando que o terreno está localizado em uma das regiões com maior valorização imobiliária da cidade.

Gobbi encaminhou um ofício ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) solicitando uma avaliação independente para verificar se a diferença de cerca de R$ 17 milhões apontada entre os valores dos imóveis reflete o valor real de mercado. O vereador ainda destacou a importância de garantir transparência na gestão dos recursos públicos. Gobbi, foi Secretário do Planejamento do Governo Duarte Nogueira. 

“analisei o projeto e não concordo com o valor de metro quadrado proposto pela prefeitura, por isso acionei o Creci para uma avaliação mais precisa, do modo que está, não é possível votar o projeto"

Já entre outros vereadores da base governista, há certa indecisão em relação à votação do projeto, principalmente pela falta de um encaminhamento técnico-político prévio da prefeitura e sua liderança. Outros quatro vereadores ouvidos, apenas um defendeu o projeto, outros falam em que o projeto do governo não está maduro para discussão.

Reação do Colégio Marista e Comunidade Escolar
A direção do Colégio Marista expressou satisfação pela possibilidade de ampliar sua atuação em Ribeirão Preto, ressaltando que o processo ainda depende de várias etapas e decisões futuras. Em nota aos pais e à comunidade, o colégio esclareceu que os anos letivos de 2025 e 2026 acontecerão normalmente na sede atual e que qualquer novidade será comunicada oficialmente pelos canais institucionais.

Já aos pais, o Diretor Geral Rodrigo Borghetti encaminhou uma nota ressaltando a transparência e o diálogo com a comunidade escolar, esclarecendo que o projeto de lei de permuta de imóveis, enviado pelo Executivo à Câmara Municipal em 15/10, ainda está em análise e necessita de aprovação para qualquer decisão oficial.

Ele destacou que o Colégio Marista realiza estudos contínuos para fortalecer sua missão educacional e celebra a possibilidade de expansão em Ribeirão Preto, garantindo que qualquer novidade será comunicada oficialmente. Borghetti também assegurou que a escola continuará funcionando normalmente no endereço atual, mantendo seu compromisso com uma educação integral e de excelência.

Próximos Passos
O projeto segue para análise e votação na Câmara Municipal. Caso aprovado, a troca permitirá à prefeitura centralizar suas operações administrativas em um prédio com infraestrutura adequada, enquanto o Colégio Marista ganhará uma área ampla para a construção de sua nova unidade educacional.

História - Colégio Marista Ribeirão Preto
Inaugurado em 1938, o Colégio Marista conta com mais de 80 anos de tradição e excelência. Como Colégio de Ensino Básico, caracteriza-se pela exigência acadêmica pautada em valores cristãos católicos sólidos que se reflete em resultados nos Vestibulares e no Enem, sempre atento às mudanças da sociedade nas questões sociais, culturais e ambientais para, assim, formar cidadãos justos, conscientes, solidários, criativos e felizes.
Nas 19 unidades da Rede Marista de Colégios, os alunos recebem uma formação integral composta pela tradição de nossos valores e pela excelência acadêmica de uma aprendizagem significativa e transformadora.
No Brasil, o Grupo Marista preserva e alia a tradição, sempre atenta aos novos tempos e às diferentes realidades nas quais se faz presente.

Prédio está a venda em imobiliária
O imóvel da Rua Bernardino de Campos, sede do Colégio Marista esta a venda em uma imobiliária.
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