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As críticas ao projeto foram lideradas por Perla Muller (PT), que classificou a iniciativa como "inaceitável".
Segundo ela, a tentativa de modificar o Refis para atender a um caso particular configura uma "lei feita sob medida para uma pessoa determinada". "Por que essa regra só vale para um contribuinte se existem outros na mesma situação? Isso fere a impessoalidade, a legalidade e a isonomia".
A justificativa de que a aquisição representaria uma "oportunidade" de incorporar um "patrimônio verde" também foi rebatida. "O terreno já é Zona de Proteção Máxima, a preservação ambiental já está garantida por lei. Parece que a Prefeitura quer resolver o problema de um particular, que se livra do terreno com restrições e da dívida. Fica a lição ao Prefeito: é hora de parar de achar que a Prefeitura é imobiliária".